40年、50年ローンって、本当に悪いの？

「35年じゃ買えないから50年ローン」
「月々の返済が下がるなら、その方がいい」

最近こんな話をよく見かけます。

確かに返済期間を長くすれば、
毎月の支払いを抑えることはできます。

でも家を買う時に考えてほしいのは、
「月々いくら払えるか」だけではありません。

僕は大工・リフォーム会社として
いろいろな中古住宅を見てきましたが、

買ったあとに、
思っていた以上にお金が掛かる家もあります。

例えば、

・雨漏り
・床下の傷み
・シロアリ
・古くなった給排水管
・断熱性能の不足

こういう部分は、
内見で部屋を見ただけでは分からないこともあります。

だから大切なのは、

「この家、買えるかな？」だけじゃなく、

「この家を買ったあと、いくら掛かるかな？」

まで考えること。

50年ローンが悪いと言いたいわけではありません。
家族構成や収入、将来設計によって、
合う住宅ローンはそれぞれ違います。

ただ、

【買える家】と
【安心して住み続けられる家】は
必ずしも同じではありません。

新築か、中古か。
35年か、50年か。

その前に一度、
「この建物、本当に大丈夫かな？」
という目線でも見てみてください。

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リフォームのご相談も対応しています🔨

買ってから相談するのではなく、
買う前に相談してもらって大丈夫です。

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